~~MyLIFE@LV~~

《終南別業》           王維

中歲頗好道，晚家南山陲。
興來每獨往，勝事空自知。
行到水窮處，坐看雲起時。
偶然值林叟，談笑無還期。

開頭的這首詩，好像跟內文有點不符，哈哈~~~

繼昨天最夯的土壤液化話題之後，LV對於買房子這件事又做了一點功課

不做也就算了，一做才發現自己有多無知啊

關於買房子這件事有好多事情要注意喔~~~~~(驚驚)

這幾天只是想了解一下房市、重劃區、貸款.......等問題

一樣只能先跪求Google大神的幫忙了

光是查一個貸款問題就花了我好多時間

因為常常聽到首購、首購，所以就先從這邊著手了解一下

查到之後發現有一個：公股銀行青年安心成家購屋購屋優惠貸款原則

我想這個應該就是我想要找的首購貸款吧   @.@

仔細看了一下內文，LV還認真的做了一下功課

把文字稍為整理成好看的圖文表格

呼~~好久沒用PPT了，功力大大退步啊

畫圖功力退化了也沒有什麼美化，大家就加減看一下吧

------承辦銀行------

既然標題都已經寫是公股銀行辦理了，所以第一個列出來的就是到底是哪些銀行有承辦這項業務呢??

有八大銀行，就是大家知道的公股銀行囉

------貸款對象------

那是每一個人都可以申請這個貸款嗎??

LV想知道自己有沒有符合條件

其實這個原則的原文只有寫：借款人年齡在20歲以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。

但是LV後來有找到另一個檔案：公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款 問與答

裡面就有回答了LV的問題

就是一定要年滿20歲以上，如果是單身的話名下不能有登記房子

如果是已婚的話則規定比較複雜，必須本人、配偶跟未成年子女名下都不能有登記房子

------貸款條件------

接下來就是重點啦~~

最高可以貸到八成，喔~~難怪之前都一直聽有買過房子的朋友說，要準備頭期款2成

所以我想應該是因為最高可貸8成，另外2成就要自備現金，所以人家才會說要存買房子的頭期款

-----相關問題------

我真的看得很仔細，不過有些我其實看不太懂

看到Q&A中寫的這一點讓我有發現新大陸的感覺耶

我以前都以為首購就是一輩子只能有一次的機會

所以要好好珍惜

可是這裡寫說生平第一次購屋者或以前有房屋但已出售轉讓者亦可

所以意思是說首購不只一次機會囉????  (這是我自己的解讀......如果大師經過的話還請提點一下)

------彰化銀行的廣告------

最後我還上了彰化銀行的網站查查看

結果真的就有青年首次購屋優惠貸款的海報出現耶~~~

好啦~~~以上就是LV目前查到關於首購的貸款資訊

因為我沒買過房子，也不是專業的代書

所以這些資訊都是我自己做的功課喔~~~

如果大家想要進一步的了解還是要詢問專業的代書

或是直接打去銀行詢問喔!!!

買房子真的是一門大學問啊!!!!!!! (遠目~~~)

看來事情不是我這個憨人想得那麼簡單(嘆)